ГлавнаяКоммерческие помещения в ИспанииКоммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость  и арендаторы

Имея в Испании коммерческое помещение, можно неплохо заработать.

Покупать недвижимость лучше в Мадриде. Там спрос на услуги и товары не сезонный, а круглогодичный. Поэтому бизнес будет стабильнее.

Покупать коммерческие помещения выгоднее, чем жилые. Жилые помещения, сданные в аренду, приносят примерно три процента прибыли в год, а коммерческие – около восьми. Кроме того за жилое помещение необходимо каждый месяц платить управляющей компании двадцать пять процентов от арендной ежемесячной платы. За сдачу коммерческого помещения платить никому ничего не нужно.

Сама по себе покупка коммерческого помещения гарантировать покупателю дохода не может. Для того чтобы найти надежного арендатора, который будет готов платить хорошую арендную плату необходимо время. Иногда на это может уйти от шести месяцев до года. За это время владелец теряет десятки тысяч евро. Поэтому лучше покупать недвижимость уже с арендатором. Тогда вам не нужно будет уделять время встречам с возможными арендаторами, оформлению документации и т.д. Также вам не придется платить коммунальные платежи и налог на недвижимость, которые во время простоя платит владелец.

Кроме того у вас в таком случае будет 100% -я гарантия того, что прибыль вы будете получать с первого дня после покупки.

Статьи про недвижимость

15 Фев 2012 Элитная недвижимость в Испании

Чем хороша недвижимость в И…

Чем хороша недвижимость в Испании?

Все большее количество покупателей со всего мира находят привлекательным вложение денежных средств в недвижимость Испании. Все, кт...

24 Фев 2012 Виллы и дома в Испании

Цены на недвижимость в Испа…

Цены на недвижимость в Испании

Испанская недвижимость вот уже несколько лет, как неуклонно дешевеет, и по цене среднестатистической столичной квартиры в Испании ...

25 Фев 2012 Виллы и дома в Испании

Вилла в Испании

Вилла в Испании

Решение приобрести домик за рубежом – вполне понятное и разумное. Действительно, намного приятней проводить отпуск за границей, ве...

28 Фев 2012 Коммерческие помещения в Испании

Коммерческая недвижимость в…

Коммерческая недвижимость в Испании

Кроме жилых помещений иностранные граждане в Испании могут приобрести коммерческие помещения. Если такое помещение вы собираетесь ...

Статьи

Где можно приобрести элитное жилье в Испании?

Где можно приобрести элитное жилье в Испании?

Если вы решили приобрести элитное жилье на побережье Испании, ни в коем случае, не торопитесь. Важнее всего оп...

Как выбрать таунхаус в Испании?

Как выбрать таунхаус в Испании?

В последнее время огромной популярностью среди покупателей элитной недвижимости в Испании пользуются таунхаусы...