ГлавнаяКоммерческие помещения в ИспанииКоммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость  и арендаторы

Имея в Испании коммерческое помещение, можно неплохо заработать.

Покупать недвижимость лучше в Мадриде. Там спрос на услуги и товары не сезонный, а круглогодичный. Поэтому бизнес будет стабильнее.

Покупать коммерческие помещения выгоднее, чем жилые. Жилые помещения, сданные в аренду, приносят примерно три процента прибыли в год, а коммерческие – около восьми. Кроме того за жилое помещение необходимо каждый месяц платить управляющей компании двадцать пять процентов от арендной ежемесячной платы. За сдачу коммерческого помещения платить никому ничего не нужно.

Сама по себе покупка коммерческого помещения гарантировать покупателю дохода не может. Для того чтобы найти надежного арендатора, который будет готов платить хорошую арендную плату необходимо время. Иногда на это может уйти от шести месяцев до года. За это время владелец теряет десятки тысяч евро. Поэтому лучше покупать недвижимость уже с арендатором. Тогда вам не нужно будет уделять время встречам с возможными арендаторами, оформлению документации и т.д. Также вам не придется платить коммунальные платежи и налог на недвижимость, которые во время простоя платит владелец.

Кроме того у вас в таком случае будет 100% -я гарантия того, что прибыль вы будете получать с первого дня после покупки.

Статьи про недвижимость

21 Фев 2012 Апартаменты в Испании

Новостройки

Новостройки

Апартаменты в новых домах Испании можно выбрать на любой, даже самый прихотливый, вкус и любой кошелек. Их самое большое отличие о...

22 Янв 2012 Земельные участки в Испании

Свой кусочек Майорки

Свой кусочек Майорки

Балеарские острова в последние годы прошлого века привлекали множество туристов со всего мира. Прежде всего, это было связано с ко...

22 Фев 2012 Коммерческие помещения в Испании

Покупаем коммерческое помещ…

Покупаем коммерческое помещение в Испании

В последнее время Испания стала очень привлекательной для вложения денежных средств в коммерческую недвижимость. Как ни крути, а с...

25 Фев 2012 Виллы и дома в Испании

Вилла в Испании

Вилла в Испании

Решение приобрести домик за рубежом – вполне понятное и разумное. Действительно, намного приятней проводить отпуск за границей, ве...

Статьи

Разнообразие испанских вилл

Разнообразие испанских вилл

Если вы хотите приобрести виллу в Испании, можете не сомневаться, что сможете без проблем выбрать любой вариан...

Цены на недвижимость в Испании

Цены на недвижимость в Испании

Испанская недвижимость вот уже несколько лет, как неуклонно дешевеет, и по цене среднестатистической столичной...