ГлавнаяКоммерческие помещения в ИспанииКоммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость  и арендаторы

Имея в Испании коммерческое помещение, можно неплохо заработать.

Покупать недвижимость лучше в Мадриде. Там спрос на услуги и товары не сезонный, а круглогодичный. Поэтому бизнес будет стабильнее.

Покупать коммерческие помещения выгоднее, чем жилые. Жилые помещения, сданные в аренду, приносят примерно три процента прибыли в год, а коммерческие – около восьми. Кроме того за жилое помещение необходимо каждый месяц платить управляющей компании двадцать пять процентов от арендной ежемесячной платы. За сдачу коммерческого помещения платить никому ничего не нужно.

Сама по себе покупка коммерческого помещения гарантировать покупателю дохода не может. Для того чтобы найти надежного арендатора, который будет готов платить хорошую арендную плату необходимо время. Иногда на это может уйти от шести месяцев до года. За это время владелец теряет десятки тысяч евро. Поэтому лучше покупать недвижимость уже с арендатором. Тогда вам не нужно будет уделять время встречам с возможными арендаторами, оформлению документации и т.д. Также вам не придется платить коммунальные платежи и налог на недвижимость, которые во время простоя платит владелец.

Кроме того у вас в таком случае будет 100% -я гарантия того, что прибыль вы будете получать с первого дня после покупки.

Статьи про недвижимость

19 Фев 2012 Элитная недвижимость в Испании

Где можно приобрести элитно…

Где можно приобрести элитное жилье в Испании?

Если вы решили приобрести элитное жилье на побережье Испании, ни в коем случае, не торопитесь. Важнее всего определиться с местом ...

14 Янв 2012 Апартаменты в Испании

Эксклюзивные апартаменты в …

Эксклюзивные апартаменты в Испании

Желание приобрести недвижимость возле моря посещает практически каждого. Мечта о комфортном отдыхе в шикарных апартаментах на бер...

05 Фев 2012 Виллы и дома в Испании

Бунгало в Испании

Бунгало в Испании

Испанский рынок недвижимости, как обычно, полон интересных и заманчивых предложений. Вы можете купить шикарные виллы и апартаменты...

10 Фев 2012 Элитная недвижимость в Испании

Покупаем элитную недвижимос…

Покупаем элитную недвижимость в Испании

Цены на элитную недвижимость на разных участках побережья могут существенно отличаться. Зависит это от места и региона ее располож...

Статьи

Испанский дуплекс

Испанский дуплекс

Дуплекс – это особый тип недвижимости, который очень популярен в Испании. Практически каждый новый дом на верх...

Квартира-студия

Квартира-студия

Студия – это апартаменты, отличительной особенностью которых является полное отсутствие внутренних перегородок...