ГлавнаяКоммерческие помещения в ИспанииКоммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость  и арендаторы

Имея в Испании коммерческое помещение, можно неплохо заработать.

Покупать недвижимость лучше в Мадриде. Там спрос на услуги и товары не сезонный, а круглогодичный. Поэтому бизнес будет стабильнее.

Покупать коммерческие помещения выгоднее, чем жилые. Жилые помещения, сданные в аренду, приносят примерно три процента прибыли в год, а коммерческие – около восьми. Кроме того за жилое помещение необходимо каждый месяц платить управляющей компании двадцать пять процентов от арендной ежемесячной платы. За сдачу коммерческого помещения платить никому ничего не нужно.

Сама по себе покупка коммерческого помещения гарантировать покупателю дохода не может. Для того чтобы найти надежного арендатора, который будет готов платить хорошую арендную плату необходимо время. Иногда на это может уйти от шести месяцев до года. За это время владелец теряет десятки тысяч евро. Поэтому лучше покупать недвижимость уже с арендатором. Тогда вам не нужно будет уделять время встречам с возможными арендаторами, оформлению документации и т.д. Также вам не придется платить коммунальные платежи и налог на недвижимость, которые во время простоя платит владелец.

Кроме того у вас в таком случае будет 100% -я гарантия того, что прибыль вы будете получать с первого дня после покупки.

Статьи про недвижимость

06 Фев 2012 Апартаменты в Испании

Квартира-студия

Квартира-студия

Студия – это апартаменты, отличительной особенностью которых является полное отсутствие внутренних перегородок и стен. Сегодня сту...

09 Фев 2012 Элитная недвижимость в Испании

Элитная недвижимость по при…

Элитная недвижимость по приемлемой цене в Испании

Если вы не верите в то, что за вполне разумные деньги можно приобрести собственную виллу или таунхаус на испанском побережье, мы п...

19 Мар 2012 Виллы и дома в Испании

Дома в Испании

Дома в Испании

Дом в Испании – это что-то типа виллы в миниатюре. Такой вариант отлично подойдёт тем, кто не хочет приобретать апартаменты в мног...

16 Янв 2012 Бунгало в Испании

Строительство таунхаусов в …

Строительство таунхаусов в Испании

Таунхаусы в Испании – это та роскошь, которую может позволить себе иностранный покупатель даже со средним достатком. Таунхаусы – ...

Статьи

Разнообразие испанских вилл

Разнообразие испанских вилл

Если вы хотите приобрести виллу в Испании, можете не сомневаться, что сможете без проблем выбрать любой вариан...

Испанские правила касательно земельных участков

Испанские правила касательно земельных участков

За последнее время количество иностранных собственников испанской земли существенно увеличилось. Вместе с тем,...