ГлавнаяКоммерческие помещения в ИспанииКоммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость  и арендаторы

Имея в Испании коммерческое помещение, можно неплохо заработать.

Покупать недвижимость лучше в Мадриде. Там спрос на услуги и товары не сезонный, а круглогодичный. Поэтому бизнес будет стабильнее.

Покупать коммерческие помещения выгоднее, чем жилые. Жилые помещения, сданные в аренду, приносят примерно три процента прибыли в год, а коммерческие – около восьми. Кроме того за жилое помещение необходимо каждый месяц платить управляющей компании двадцать пять процентов от арендной ежемесячной платы. За сдачу коммерческого помещения платить никому ничего не нужно.

Сама по себе покупка коммерческого помещения гарантировать покупателю дохода не может. Для того чтобы найти надежного арендатора, который будет готов платить хорошую арендную плату необходимо время. Иногда на это может уйти от шести месяцев до года. За это время владелец теряет десятки тысяч евро. Поэтому лучше покупать недвижимость уже с арендатором. Тогда вам не нужно будет уделять время встречам с возможными арендаторами, оформлению документации и т.д. Также вам не придется платить коммунальные платежи и налог на недвижимость, которые во время простоя платит владелец.

Кроме того у вас в таком случае будет 100% -я гарантия того, что прибыль вы будете получать с первого дня после покупки.

Статьи про недвижимость

22 Янв 2012 Земельные участки в Испании

Свой кусочек Майорки

Свой кусочек Майорки

Балеарские острова в последние годы прошлого века привлекали множество туристов со всего мира. Прежде всего, это было связано с ко...

28 Янв 2012 Элитная недвижимость в Испании

Элитная недвижимость в Испа…

Элитная недвижимость в Испании

В Испании на сегодняшний день можно на побережье элитных туристических зон купить квартиру, виллу или дом. И наслаждаться хорошим ...

29 Янв 2012 Бунгало в Испании

Плюсы приобретения таунхаус…

Плюсы приобретения таунхауса

Прежде чем разбирать плюсы таунхаусов, нужно сначала определить, что же это такое. А то подобное модное слово, хоть и давно уже на...

21 Мар 2012 Элитная недвижимость в Испании

Покупка недвижимости в Испа…

Покупка недвижимости в Испании – выгодное вложение денег

На сегодняшний день, недвижимость в Испании высокого качества можно приобрести по вполне низким ценам. Именно это и привлекает пок...

Статьи

Земельные участки в Альтеа

Земельные участки в Альтеа

Практически вся Испания поделена на отдельные муниципалитеты и автономии, каждый из которых имеет какую-то сво...

Испанский дуплекс

Испанский дуплекс

Дуплекс – это особый тип недвижимости, который очень популярен в Испании. Практически каждый новый дом на верх...