ГлавнаяКоммерческие помещения в ИспанииКоммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость  и арендаторы

Имея в Испании коммерческое помещение, можно неплохо заработать.

Покупать недвижимость лучше в Мадриде. Там спрос на услуги и товары не сезонный, а круглогодичный. Поэтому бизнес будет стабильнее.

Покупать коммерческие помещения выгоднее, чем жилые. Жилые помещения, сданные в аренду, приносят примерно три процента прибыли в год, а коммерческие – около восьми. Кроме того за жилое помещение необходимо каждый месяц платить управляющей компании двадцать пять процентов от арендной ежемесячной платы. За сдачу коммерческого помещения платить никому ничего не нужно.

Сама по себе покупка коммерческого помещения гарантировать покупателю дохода не может. Для того чтобы найти надежного арендатора, который будет готов платить хорошую арендную плату необходимо время. Иногда на это может уйти от шести месяцев до года. За это время владелец теряет десятки тысяч евро. Поэтому лучше покупать недвижимость уже с арендатором. Тогда вам не нужно будет уделять время встречам с возможными арендаторами, оформлению документации и т.д. Также вам не придется платить коммунальные платежи и налог на недвижимость, которые во время простоя платит владелец.

Кроме того у вас в таком случае будет 100% -я гарантия того, что прибыль вы будете получать с первого дня после покупки.

Статьи про недвижимость

29 Янв 2012 Бунгало в Испании

Плюсы приобретения таунхаус…

Плюсы приобретения таунхауса

Прежде чем разбирать плюсы таунхаусов, нужно сначала определить, что же это такое. А то подобное модное слово, хоть и давно уже на...

10 Мар 2012 Земельные участки в Испании

Райский кусочек земли в Кос…

Райский кусочек земли в Коста-Брава

Земельный участок возле моря в далеких странах – мечта каждого. Это добавляет престижности и статуса владельцу, а также помогают в...

15 Фев 2012 Элитная недвижимость в Испании

Чем хороша недвижимость в И…

Чем хороша недвижимость в Испании?

Все большее количество покупателей со всего мира находят привлекательным вложение денежных средств в недвижимость Испании. Все, кт...

19 Фев 2012 Элитная недвижимость в Испании

Где можно приобрести элитно…

Где можно приобрести элитное жилье в Испании?

Если вы решили приобрести элитное жилье на побережье Испании, ни в коем случае, не торопитесь. Важнее всего определиться с местом ...

Статьи

Коммерческая недвижимость и бизнес в Испании

Коммерческая недвижимость и бизнес в Испании

Законодательство в Испании позволяет открыть свой бизнес иностранным гражданам. Купить коммерческую недвижимос...

Почему именно Испания?

Почему именно Испания?

В последнее время популярным капиталовложением стала покупка элитной недвижимости за границей. Испания для это...