ГлавнаяКоммерческие помещения в ИспанииКоммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость  и арендаторы

Имея в Испании коммерческое помещение, можно неплохо заработать.

Покупать недвижимость лучше в Мадриде. Там спрос на услуги и товары не сезонный, а круглогодичный. Поэтому бизнес будет стабильнее.

Покупать коммерческие помещения выгоднее, чем жилые. Жилые помещения, сданные в аренду, приносят примерно три процента прибыли в год, а коммерческие – около восьми. Кроме того за жилое помещение необходимо каждый месяц платить управляющей компании двадцать пять процентов от арендной ежемесячной платы. За сдачу коммерческого помещения платить никому ничего не нужно.

Сама по себе покупка коммерческого помещения гарантировать покупателю дохода не может. Для того чтобы найти надежного арендатора, который будет готов платить хорошую арендную плату необходимо время. Иногда на это может уйти от шести месяцев до года. За это время владелец теряет десятки тысяч евро. Поэтому лучше покупать недвижимость уже с арендатором. Тогда вам не нужно будет уделять время встречам с возможными арендаторами, оформлению документации и т.д. Также вам не придется платить коммунальные платежи и налог на недвижимость, которые во время простоя платит владелец.

Кроме того у вас в таком случае будет 100% -я гарантия того, что прибыль вы будете получать с первого дня после покупки.

Статьи про недвижимость

14 Мар 2012 Бунгало в Испании

Таунхаусы

Таунхаусы

В прошлом, вся основная масса жилья в Испании распределялась за городом. Но и сейчас наблюдается тенденция возвращения к прошлому....

13 Янв 2012 Апартаменты в Испании

Недвижимость в солнечной Ис…

Недвижимость в солнечной Испании

Сегодня все чаще появляются объявления о том, что можно приобрести не только дом или виллу, но и отдельные апартаменты на террито...

13 Мар 2012 Бунгало в Испании

Плюсы таунхаусов

Плюсы таунхаусов

Таунхаусы в Испании еще не достигли бешеного уровня популярности, но спрос на них постепенно, но уверено растет. Если раньше, таун...

12 Фев 2012 Апартаменты в Испании

Аренда апартаментов в Испан…

Аренда апартаментов в Испании

Аренда жилья в Испании очень демократична и доступна всем слоям населения. Главный критерий, который определяет стоимость аренды –...

Статьи

Земельный участок в горной Испании

Земельный участок в горной Испании

Испания привлекает потенциальных покупателей не только своими изумительными пляжами, но и горными районами. Зд...

Коммерческая недвижимость в Испании

Коммерческая недвижимость в Испании

Низкая стоимость на коммерческую недвижимость и развитие туристической сферы служат для многих российских пред...