ГлавнаяКоммерческие помещения в ИспанииКоммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость  и арендаторы

Имея в Испании коммерческое помещение, можно неплохо заработать.

Покупать недвижимость лучше в Мадриде. Там спрос на услуги и товары не сезонный, а круглогодичный. Поэтому бизнес будет стабильнее.

Покупать коммерческие помещения выгоднее, чем жилые. Жилые помещения, сданные в аренду, приносят примерно три процента прибыли в год, а коммерческие – около восьми. Кроме того за жилое помещение необходимо каждый месяц платить управляющей компании двадцать пять процентов от арендной ежемесячной платы. За сдачу коммерческого помещения платить никому ничего не нужно.

Сама по себе покупка коммерческого помещения гарантировать покупателю дохода не может. Для того чтобы найти надежного арендатора, который будет готов платить хорошую арендную плату необходимо время. Иногда на это может уйти от шести месяцев до года. За это время владелец теряет десятки тысяч евро. Поэтому лучше покупать недвижимость уже с арендатором. Тогда вам не нужно будет уделять время встречам с возможными арендаторами, оформлению документации и т.д. Также вам не придется платить коммунальные платежи и налог на недвижимость, которые во время простоя платит владелец.

Кроме того у вас в таком случае будет 100% -я гарантия того, что прибыль вы будете получать с первого дня после покупки.

Статьи про недвижимость

09 Мар 2012 Коммерческие помещения в Испании

Коммерческая недвижимость в…

Приобретение коммерческой недвижимости в Испании станет неплохим способом вложения средств. Особенно, если вы хотите заняться в э...

28 Янв 2012 Элитная недвижимость в Испании

Элитная недвижимость в Испа…

Элитная недвижимость в Испании

В Испании на сегодняшний день можно на побережье элитных туристических зон купить квартиру, виллу или дом. И наслаждаться хорошим ...

17 Фев 2012 Коммерческие помещения в Испании

Ламинат для ванной комнаты …

Ламинат для ванной комнаты – изящное решение

Для оформления пола в ванной комнате большинство людей привыкло выбирать кафельную плитку. Однако современный строительный ассорти...

12 Фев 2012 Апартаменты в Испании

Стоимость квартир в Испании

Стоимость квартир в Испании

Стоимость апартаментов в Испании зависит, прежде всего, от месторасположения, близости к центру или морю, к развитой инфраструктур...

Статьи

Испанская земля для уникального занятия

Испанская земля для уникального занятия

Тараггона – уникальное место в Испании, которое соединило в себе не только курортную, но и сельскохозяйственну...

Элитная недвижимость в Испании

Элитная недвижимость в Испании

В Испании на сегодняшний день можно на побережье элитных туристических зон купить квартиру, виллу или дом. И н...