ГлавнаяКоммерческие помещения в ИспанииКоммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость  и арендаторы

Имея в Испании коммерческое помещение, можно неплохо заработать.

Покупать недвижимость лучше в Мадриде. Там спрос на услуги и товары не сезонный, а круглогодичный. Поэтому бизнес будет стабильнее.

Покупать коммерческие помещения выгоднее, чем жилые. Жилые помещения, сданные в аренду, приносят примерно три процента прибыли в год, а коммерческие – около восьми. Кроме того за жилое помещение необходимо каждый месяц платить управляющей компании двадцать пять процентов от арендной ежемесячной платы. За сдачу коммерческого помещения платить никому ничего не нужно.

Сама по себе покупка коммерческого помещения гарантировать покупателю дохода не может. Для того чтобы найти надежного арендатора, который будет готов платить хорошую арендную плату необходимо время. Иногда на это может уйти от шести месяцев до года. За это время владелец теряет десятки тысяч евро. Поэтому лучше покупать недвижимость уже с арендатором. Тогда вам не нужно будет уделять время встречам с возможными арендаторами, оформлению документации и т.д. Также вам не придется платить коммунальные платежи и налог на недвижимость, которые во время простоя платит владелец.

Кроме того у вас в таком случае будет 100% -я гарантия того, что прибыль вы будете получать с первого дня после покупки.

Статьи про недвижимость

10 Фев 2012 Элитная недвижимость в Испании

Покупаем элитную недвижимос…

Покупаем элитную недвижимость в Испании

Цены на элитную недвижимость на разных участках побережья могут существенно отличаться. Зависит это от места и региона ее располож...

23 Мар 2012 Виллы и дома в Испании

Как купить недвижимость в И…

Как купить недвижимость в Испании?

Если вы хотите приобрести виллу или дом в Испании, и при этом обладаете необходимой суммой, всё реально, потому что заключить дого...

06 Мар 2012 Элитная недвижимость в Испании

Элитное жилье в Испании

Элитное жилье в Испании

Если вы хотите приобрести комфортабельное жилье в Испании – нет ничего проще. Уютный домик или шикарная вилла – выбор за вами. Вед...

12 Фев 2012 Апартаменты в Испании

Аренда апартаментов в Испан…

Аренда апартаментов в Испании

Аренда жилья в Испании очень демократична и доступна всем слоям населения. Главный критерий, который определяет стоимость аренды –...

Статьи

Почему именно Испания?

Почему именно Испания?

В последнее время популярным капиталовложением стала покупка элитной недвижимости за границей. Испания для это...

Недвижимость в Испании – таунхаусы

Недвижимость в Испании – таунхаусы

Испания – страна, которая обладает массой интересного! Замечательный теплый климат позволяет отогреться от иск...