ГлавнаяКоммерческие помещения в ИспанииКоммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость и арендаторы

Коммерческая недвижимость  и арендаторы

Имея в Испании коммерческое помещение, можно неплохо заработать.

Покупать недвижимость лучше в Мадриде. Там спрос на услуги и товары не сезонный, а круглогодичный. Поэтому бизнес будет стабильнее.

Покупать коммерческие помещения выгоднее, чем жилые. Жилые помещения, сданные в аренду, приносят примерно три процента прибыли в год, а коммерческие – около восьми. Кроме того за жилое помещение необходимо каждый месяц платить управляющей компании двадцать пять процентов от арендной ежемесячной платы. За сдачу коммерческого помещения платить никому ничего не нужно.

Сама по себе покупка коммерческого помещения гарантировать покупателю дохода не может. Для того чтобы найти надежного арендатора, который будет готов платить хорошую арендную плату необходимо время. Иногда на это может уйти от шести месяцев до года. За это время владелец теряет десятки тысяч евро. Поэтому лучше покупать недвижимость уже с арендатором. Тогда вам не нужно будет уделять время встречам с возможными арендаторами, оформлению документации и т.д. Также вам не придется платить коммунальные платежи и налог на недвижимость, которые во время простоя платит владелец.

Кроме того у вас в таком случае будет 100% -я гарантия того, что прибыль вы будете получать с первого дня после покупки.

Статьи про недвижимость

04 Фев 2012 Элитная недвижимость в Испании

Покупаем виллу в Испании

Покупаем виллу в Испании

Самыми популярными среди покупателей являются виллы и коттеджи на испанских курортах Denia, Javea, Moraira, которые расположены на...

25 Фев 2012 Виллы и дома в Испании

Вилла в Испании

Вилла в Испании

Решение приобрести домик за рубежом – вполне понятное и разумное. Действительно, намного приятней проводить отпуск за границей, ве...

12 Фев 2012 Апартаменты в Испании

Стоимость квартир в Испании

Стоимость квартир в Испании

Стоимость апартаментов в Испании зависит, прежде всего, от месторасположения, близости к центру или морю, к развитой инфраструктур...

20 Фев 2012 Элитная недвижимость в Испании

Покупаем таунхаусы в Испани…

Покупаем таунхаусы в Испании

Покупка таунхауса в Испании – это роскошь, которая с каждым годом стает все более доступной. Таунхаусы идеально подходят тем, кто ...

Статьи

Испанские правила касательно земельных участков

Испанские правила касательно земельных участков

За последнее время количество иностранных собственников испанской земли существенно увеличилось. Вместе с тем,...

Аренда апартаментов в Испании

Аренда апартаментов в Испании

Аренда жилья в Испании очень демократична и доступна всем слоям населения. Главный критерий, который определяе...