Новости недвижимости Испании

Небольшой испанский городок Морайра может почти все предложить будущим покупателям недвижимости. Из малеханькой рыбацкой деревушки он перевоплотился в симпатичный курорт и пользующееся популярностью место для выхода на пенсию, привлекая гостей из Европы и испанских Мадрида и Валенсии.

На сегодня Морайра является очень пользующимся популярностью местом посреди обитателей Англии, которые или рассматривают строительство либо покупку дома отдыха, или выход на пенсию в Южной Испании.

Испанский банк Bankia поставит в приоритете безвыходные долги в секторе недвижимости после недавнешних результатов торговли, которые проявили рост невыполненных займов с декабря.

Толика невыполненных займов, по сопоставлению со всеми долгами, возросла с 5,52% до 6,35% за последние 6 месяцев, что ужаснее, чем в Сантандере – 4,81%, итог которого также представлен на этой неделе.

45% займов банка Bankia составляют ипотеки, и сотрудники банка, который является самым большим в Испании посреди сбер банков по активам, считают, что это подвергает большенному риску рынок недвижимости.

По данным из отчета «Аренда жилища в Испании во 2-м квартале текущего года средняя цена аренды вторичного жилища выросла на +1,3% — до 7,91 евро за квадратный метр. Этот рост был зафиксирован в первый раз за последние три года периодического понижения.

Если ассоциировать цена жилища в июне с предшествующим месяцем (7,86 евро за метр квадратный в мае 2011 года), то повышение цены аренды составляет +0,6%. Но, в то же время в среднегодовых показателях цена аренды вторичного жилища в Испании снизилась на -4,9%, и в конечном итоге это 40-й месяц попорядку, когда было отмечено понижение цены на аренду жилища.

AENA (Управление испанскими аэропортами и воздушным транспортом) сказало, что в первой половине 2011 года около 95 миллионов человек прилетели в Испанию, на 8,1% больше, чем в 1-ые 6 месяцев прошедшего года, а число рейсов подросло на 2,5% по сопоставлению с этим же периодом.

Авиакомпания EasyJet именовала Мадрид, Аликанте, Пальму де Майорка и Барселону в качестве 4 из 5 самых фаворитных направлений для английских туристов в этом году.

В то время как объемы продаж недвижимости в Испании могут продолжить понижаться, реализации элитного жилища в стране вырастают. Покупатели из Англии и Европы раскупают элитную недвижимость - нередко за € 1 миллион и поболее.

Английское издание Manchester Evening News приводит в пример элитную виллу за € 2,2 млн, которая только-только была завершена на местности гольф-клуба PGA Catalunya, размещенного в часе езды к югу от Барселоны. В комплексе два поля для гольфа, апартаменты и таунхаусы, также элитные дома.

В испанском автономном регионе Мурсия (побережье Коста-Калида) в феврале будущего года начнется строительства большого парка развлечений под брэндом американской компании Paramount.

Общая площадь парка составит 108 гектаров. Цена всего проекта оценивается примерно в один млрд евро. Посреди инвесторов проекта юридические и физические лица из различных государств, включая США, Британию, Китай, Саудовскую Аравию и ОАЭ.