ГлавнаяНовости недвижимости ИспанииАрендная плата в центре Милана выросла

Компании

07.02.2012 13:21

Арендная плата в центре Милана выросла

Цена аренды офисных помещений в центральном районе Милана выросла до € 520 за кв. м в 3 квартале 2011 года после размеренной цены € 510 за кв. м в 2-ух прошлых кварталах, по данным интернациональной консалтинговой компании Savills.

Исследование компании указывает, что в других секторах рынка арендные ставки оставались размеренными за тот же период, невзирая на повышение предложения за счет нового строительства в последние годы, который уравновесил устойчивый спрос арендаторов.

Хотя в 3 квартале было завершено строительство только 1-го офисного строения, в пригороде Милана, Savills предсказывает, что площадь новых помещений превзойдет 100000 кв. м. в последнем квартале, в итоге чего общая площадь новых помещений в 2011 году составит более 200000 кв. м. В 2012 году, по прогнозам Savills, она достигнет 240000 кв. м.

Данные Savills демонстрируют, что толика занятых помещений в Милане снизилась в 3 квартале по сопоставлению со 2 кварталом, невзирая на такое же количество сделок. Это связано с тенденцией аренды помещений наименьшего размера. Площадь занятых помещений на периферии Милана составила около 30000 кв. м в 3 квартале, по сопоставлению с приблизительно 13000 кв. м в прошлом квартале. За пределами Милана толика занятых помещений снизилась приблизительно до 5000 кв. м в 3 квартале, по сопоставлению с более чем 45000 кв. м во 2 квартале.

Эрос Кьодони, директор отдела офисной недвижимости компании, считает, что различные секторы рынка Милана владеют разными чертами, и рост предложения скажется на их по-разному. А именно в секторах с более жесткой конкурентнстью посреди арендаторов ожидается стабильность и даже рост арендных ставок. Но в других секторах лишнее предложение может привести к понижению арендной платы в 2012 году.

Новости недвижимости

Рекордное число туристов в Испании

Число туристов, посетивших Испанию в августе, достигнуло рекордных 7,64 млн., согласно данным FRONTUR. Это 9,4 % больше, чем в августе 2010 г. Пока в ...

Испанское правительство прирастит налоговые льготы на реконструкцию жилища

Испанское правительство приняло решение предложить дополнительные стимулы тем, кто хочет обновить свои дома. Налоговые льготы на реконструкцию жилища ...

Рост числа интернациональных туристов в Испании

Число интернациональных туристов, прибывших в Испанию в мае, подросло на 4,2 % до 5,2 млн., в согласовании с данными Frontur, размещенными Министерств...

Недвижимость в Ллорет де Мар

Это место просто предназначено для развлечений, чем с наслаждением пользуется молодежь со всего мира. Так можно одним выражением обрисовать Ллорет де ...