ГлавнаяНовости недвижимости ИспанииГде в текущее время продаётся больше всего жилища в Испании?

Компании

07.02.2012 13:21

Где в текущее время продаётся больше всего жилища в Испании?

Статистические данные, составленные на базе анализа заключенных в 2011 году договоров купли-продажи на испанском рынке недвижимости, о регионах Испании, в каких было продано наибольшее количество жилища...

В ближайшее время наблюдалось понижение количества заключенных контракт купли-продажи, но, невзирая на падающие темпы, сделки с недвижимостью в Испании все таки проводились. Основными причинами понижения объемов продаж стали сокращающиеся объемы кредитования, а так же тот факт, что у людей остается меньше средств для инвестирования в недвижимость. И все же, где же больше всего продается жилой недвижимости в Испании?

По данным, предоставленным Государственным институтом статистики Испании (НИС), в течение первых восьми месяцев 2011 года всего было заключено 262 664 контракта купли-продажи.

В абсолютных показателях фаворитом по количеству продаж объектов жилой недвижимости является Андалусия – 52 367, следом за которой идут Мадрид (36 144), Валенсианское общество (34 801) и Каталония (34 348).

Количество жилища, проданного на душу населения

По данным НИС Испании, в августе 2011 года посреди автономных сообществ самое огромное число договоров купли-продажи было заключено в Кантабрии - 105 объектов на 100 000 обитателей. На втором месте находится Валенсианское общество (94 объекта на каждые 100 000 обитателей), потом следует Ла-Рьоха (82 объекта на каждые 100 000 обитателей).

С другой стороны рейтинга находится Галиция с показателем 49 объектов на каждые 100 000 обитателей, предпоследнюю позицию занимает Астурия (52 объекта на каждые 100 000 обитателей), и предшествуют ей Сеута и Мелилья (56 объектов на каждые 100 000 обитателей).

Количество проданных объектов жилой недвижимости на каждые 100 000 обитателей Автономные общества Количество проданных объектов жилища на каждые 100 0000 обитателей.

Денежный фактор

Денежный кризис вправду очень очень стукнул по рынку недвижимости, но, судя по последним результатам исследовательских работ fotocasa.es, в сознании испанцев приобретение жилища как и раньше более желательно, чем аренда. А именно, согласно этим исследованиям 84,3% людей Испании предпочитают получать недвижимость для проживания- что показывает, как глубоко корнями находится право принадлежности в сознании испанских людей. Все же, это мировоззрение не имеет отражения в реальных цифрах продаж жилища, т.е. еще одним фактором является нехватка денежного обеспечения. По данным НИС Испании количество заключенных договоров ипотеки в августе 2011 года снизилось на 41,7% по сопоставлению с показателями за аналогичный период прошедшего 2010 года – до 29 231 контракта – исторически малого значения за период, начиная с 2003 года.

В связи с этим весь текущий год оказался годом уменьшения характеристик, хотя в августе это понижение было наименьшим, чем в июле в среднегодовых показателях, который составил 47%. Все же, август 2011 года оказался месяцем с наименьшим числом заключенных договоров ипотеки.

В целом за 1-ые 8 месяцев 2011 года количество ипотек снизилось на 29,7% по сопоставлению с аналогичным периодом 2010 года. В среднемесячных показателях в августе число договоров подросло на 1% по сопоставлению со понижением на 9,7% в июле текущего года.

Новости недвижимости

2011 год будет одним из «самых тяжелых» для банковской сферы Испании

Управляющий Банка Испании Мигель Анхель Фернандес Ордоньез считает нужным поддерживать продолжение проведения реформ, так как 2011 год будет еще одним...

Понижение цен на недвижимость в Испании

В Банке Испании считают, что цены на недвижимость и далее продолжат понижаться. В Банке Испании ждут, что в 2011 году цены на жилую недвижимость и дал...

5 государств, где цены по кармашку россиянам

Испания – основная соперница Болгарии по объемам строительства. Как докладывает Ира Буркина, директор головного консульства испанской компании MASA In...

Уровень заполняемости гостиниц в Испании достигнул 76% в июле

Уровень заполняемости гостиниц в Испании в июле был выше, чем в 2010 году, и составил 76%, что на три пт выше по сопоставлению с аналогичным месяцем п...