ГлавнаяНовости недвижимости ИспанииНа Ибице зарегистрирован 1-ый рост цен

Компании

07.02.2012 13:21

На Ибице зарегистрирован 1-ый рост цен

По данным исследования, проведенного германским Агентством недвижимости «Engel & Volkers» - фаворитом брокерских операций с недвижимостью класса «люкс» - на Ибице зафиксирован рост цен на рынке вторичного жилища на самую эксклюзивную недвижимость.

Рост спроса на недвижимость ценой более миллиона евро, в главном, вызван за счет упрочнения позиций Ибицы в качестве эталона свойства жизни за рубежом. За последние три года на полуостров возвратились покупатели жилой недвижимости класса люкс, чтоб приобрести отреставрированные либо модернизированные объекты жилища, в особенности в северной части острова.

Тот факт, что спрос вырастает, а стоимость предложения остается постоянной, привел к тому, что с одной стороны цены на недвижимость первой береговой полосы, к примеру, на виллы в стиле миниатюризма и на дома с видом на море, с начала 2010 года выросли на 10%, а с другой стороны – период реализации таковой недвижимости снизился с 12-24 месяцев до 6-9.

Это повышение цены вышло лишь на недвижимость класса «люкс», но на квартиры и дома, расположенные в не настолько популярных регионах, цены снизились практически на 10%. Период реализации такового жилища составляет 12-24 месяца.

Большая часть покупателей – британцы

На первом месте посреди покупателей-иностранцев, которые составляют 40% от общего числа, - британцы, за ними следуют голландцы, потом – швейцарцы, немцы и итальянцы- люди около сорока лет и не нуждающиеся в дополнительном финансировании. Не считая того, зафиксировано понижение покупателей-испанцев.

В первом квартале 2011 года количество проведенных компанией «E&V» сделок купли-продажи жилища возросло на 32% по сопоставлению с аналогичным периодом прошедшего года. За весь 2010 год было проведено 80% операций от числа сделок 2007 года – года, который был наилучшим по показателям для этой компании.

«Engel & Volkers» на Балеарский островах представлены с 2000 года, где насчитывает 19 кабинетов. С апреля 2011 года на Ибице открылся их кабинет, который предлагает новый вид услуг – Личный кабинет (Privat Office), который подразумевает эксклюзивное и очень пикантное воззвание к клиентам со всего мира с самой высочайшей покупательской способностью.

Новости недвижимости

Рай для пожилых людей

Согласно исследованию компании Standard Life, Испания продолжает занимать 1-ое место посреди государств, которые выбирают пожилые люди для неизменного...

Реализации недвижимости в Испании вырастают, цены продолжают падать

Зарубежные покупатели скупают недвижимость в Испании по прибыльным ценам в большем количестве, чем несколько месяцев вспять, по данным испанского подр...

Доступная недвижимость продолжает завлекать покупателей в Испанию

Число продаж недвижимости в Испании возросло в 3-ем квартале 2011 года, согласно последним данным. Индекс цен на жилище, размещенный Институтом госуда...

Savills предсказывает размеренную цена аренды торговых центров в Европе

Интернациональная консалтинговая компания Savills предсказывает, что в течение последующих 2-ух лет цена аренды торговых центров на европейских рынках...