ГлавнаяНовости недвижимости ИспанииНа Ибице зарегистрирован 1-ый рост цен

Компании

07.02.2012 13:21

На Ибице зарегистрирован 1-ый рост цен

По данным исследования, проведенного германским Агентством недвижимости «Engel & Volkers» - фаворитом брокерских операций с недвижимостью класса «люкс» - на Ибице зафиксирован рост цен на рынке вторичного жилища на самую эксклюзивную недвижимость.

Рост спроса на недвижимость ценой более миллиона евро, в главном, вызван за счет упрочнения позиций Ибицы в качестве эталона свойства жизни за рубежом. За последние три года на полуостров возвратились покупатели жилой недвижимости класса люкс, чтоб приобрести отреставрированные либо модернизированные объекты жилища, в особенности в северной части острова.

Тот факт, что спрос вырастает, а стоимость предложения остается постоянной, привел к тому, что с одной стороны цены на недвижимость первой береговой полосы, к примеру, на виллы в стиле миниатюризма и на дома с видом на море, с начала 2010 года выросли на 10%, а с другой стороны – период реализации таковой недвижимости снизился с 12-24 месяцев до 6-9.

Это повышение цены вышло лишь на недвижимость класса «люкс», но на квартиры и дома, расположенные в не настолько популярных регионах, цены снизились практически на 10%. Период реализации такового жилища составляет 12-24 месяца.

Большая часть покупателей – британцы

На первом месте посреди покупателей-иностранцев, которые составляют 40% от общего числа, - британцы, за ними следуют голландцы, потом – швейцарцы, немцы и итальянцы- люди около сорока лет и не нуждающиеся в дополнительном финансировании. Не считая того, зафиксировано понижение покупателей-испанцев.

В первом квартале 2011 года количество проведенных компанией «E&V» сделок купли-продажи жилища возросло на 32% по сопоставлению с аналогичным периодом прошедшего года. За весь 2010 год было проведено 80% операций от числа сделок 2007 года – года, который был наилучшим по показателям для этой компании.

«Engel & Volkers» на Балеарский островах представлены с 2000 года, где насчитывает 19 кабинетов. С апреля 2011 года на Ибице открылся их кабинет, который предлагает новый вид услуг – Личный кабинет (Privat Office), который подразумевает эксклюзивное и очень пикантное воззвание к клиентам со всего мира с самой высочайшей покупательской способностью.

Новости недвижимости

Испанское правительство прирастит налоговые льготы на реконструкцию жилища

Испанское правительство приняло решение предложить дополнительные стимулы тем, кто хочет обновить свои дома. Налоговые льготы на реконструкцию жилища ...

Высочайший спрос на элитную недвижимость в Испании

В то время как объемы продаж недвижимости в Испании могут продолжить понижаться, реализации элитного жилища в стране вырастают. Покупатели из Англии и...

На пенсии за рубежом наилучшие «гавани» на 2012 г.

Нанимая садовника и горничную, тут жить на вилле дешевле, чем в МосквеСколько можно выручить за благопристойную двухкомнатную квартиру в столице Рф? Н...

Островная Испания: от Канар до Балеар

Российских обитателей все больше- торговцы недвижимости готовы к скидкам- цены на жилище начинаются от 60 тыс. евроИспания издавна облюбована покупате...