ГлавнаяНовости недвижимости ИспанииSavills предсказывает размеренную цена аренды торговых центров в Европе

Компании

07.02.2012 13:21

Savills предсказывает размеренную цена аренды торговых центров в Европе

Интернациональная консалтинговая компания Savills предсказывает, что в течение последующих 2-ух лет цена аренды торговых центров на европейских рынках остается размеренной, потому что каждогоднее строительство новых объектов, как ожидается, снизится в среднем на 12,5 % в период меж 2011 и 2013 годами. Это существенно отличается от прошлых 7 лет, когда количество торговых центров на этих рынках росло раз в год в среднем на 22,4 %, по данным компании.

Прогноз основан на исследовании Savills 7 европейских рынков торговой недвижимости, он включает Германию, Грецию, Италию, Польшу, Испанию, Турцию и Англию. Средний объем каждогоднего строительства новых объектов за 10 лет в этих 7 странах составил около 475000 кв. м. в год, ожидается, что эта цифра снизится приблизительно до 355000 кв. м. в год в период 2011-2013 годов. Самое огромное понижение ожидается в Англии, на -88 %, за ней следуют Испания (-37 %), Греция (-27 %), Германия (-21 %) , Италия (-17 %) и Польша (-10 %). В Турции объемы строительства, как ожидается, останутся на том же уровне, и Savills отмечает потенциал роста арендной платы в Стамбуле в течение ближайших 2-ух лет.

Замедление строительства новых торговых центров в Европе поможет избежать лишнего предложения на рынке и сохранить постоянные арендные ставки и понизить долю свободных помещений.

В отношении толики, которую новые торговые центры будут составлять от общего предложения, Savills ждет, что она снизится до 4 % в среднем в течение последующих 2-ух лет по сопоставлению с 9,2 % за последние 6 лет.

Новости недвижимости

Уровень заполняемости гостиниц в Испании достигнул 76% в июле

Уровень заполняемости гостиниц в Испании в июле был выше, чем в 2010 году, и составил 76%, что на три пт выше по сопоставлению с аналогичным месяцем п...

Понижение цен на недвижимость в Испании

В Банке Испании считают, что цены на недвижимость и далее продолжат понижаться. В Банке Испании ждут, что в 2011 году цены на жилую недвижимость и дал...

Инвестиции в недвижимость городов Европы будут популярны в 2012 году

Развивающиеся городка Европы окажутся «благодатной почвой» для зарубежных инвесторов в недвижимость, в согласовании с новым управлением по инвестициям...

Весенняя Столичная Интернациональная Выставка Недвижимости

8-9 апреля 2011 года с огромным фуррором прошла обычная весенняя Столичная Интернациональная Выставка Недвижимости (Moscow International Property Show...