ГлавнаяНовости недвижимости ИспанииSavills предсказывает размеренную цена аренды торговых центров в Европе

Компании

07.02.2012 13:21

Savills предсказывает размеренную цена аренды торговых центров в Европе

Интернациональная консалтинговая компания Savills предсказывает, что в течение последующих 2-ух лет цена аренды торговых центров на европейских рынках остается размеренной, потому что каждогоднее строительство новых объектов, как ожидается, снизится в среднем на 12,5 % в период меж 2011 и 2013 годами. Это существенно отличается от прошлых 7 лет, когда количество торговых центров на этих рынках росло раз в год в среднем на 22,4 %, по данным компании.

Прогноз основан на исследовании Savills 7 европейских рынков торговой недвижимости, он включает Германию, Грецию, Италию, Польшу, Испанию, Турцию и Англию. Средний объем каждогоднего строительства новых объектов за 10 лет в этих 7 странах составил около 475000 кв. м. в год, ожидается, что эта цифра снизится приблизительно до 355000 кв. м. в год в период 2011-2013 годов. Самое огромное понижение ожидается в Англии, на -88 %, за ней следуют Испания (-37 %), Греция (-27 %), Германия (-21 %) , Италия (-17 %) и Польша (-10 %). В Турции объемы строительства, как ожидается, останутся на том же уровне, и Savills отмечает потенциал роста арендной платы в Стамбуле в течение ближайших 2-ух лет.

Замедление строительства новых торговых центров в Европе поможет избежать лишнего предложения на рынке и сохранить постоянные арендные ставки и понизить долю свободных помещений.

В отношении толики, которую новые торговые центры будут составлять от общего предложения, Savills ждет, что она снизится до 4 % в среднем в течение последующих 2-ух лет по сопоставлению с 9,2 % за последние 6 лет.

Новости недвижимости

Кто будет выплачивать ипотечный кредит при разводе супругов?

Верховный трибунал Испании постановил, что платежи по ипотеке, которая при покупке жилища была оформлена в качестве совместной принадлежности на обоих...

5 государств, где цены по кармашку россиянам

Некие россияне до сего времени считают, что раз недвижимость размещена кое-где далековато за пределами родины, то стоит она, само мало, как дом на Руб...

Испания: на зарубежных покупателей приходится большее количество сделок

Последние данные испанского правительства демонстрируют, что реализации жилища в стране происходят неравномерно.Неплохой новостью будет то, что во 2-м...

Нулевой рост на рынке недвижимости Испании выгоден для инвесторов

Рынок недвижимости Испании не будет расти в 2012 году, предсказывает международное рейтинговое агентство Fitch Ratings. Также прогнозируется нулевой р...