ГлавнаяНовости недвижимости ИспанииSavills предсказывает размеренную цена аренды торговых центров в Европе

Компании

07.02.2012 13:21

Savills предсказывает размеренную цена аренды торговых центров в Европе

Интернациональная консалтинговая компания Savills предсказывает, что в течение последующих 2-ух лет цена аренды торговых центров на европейских рынках остается размеренной, потому что каждогоднее строительство новых объектов, как ожидается, снизится в среднем на 12,5 % в период меж 2011 и 2013 годами. Это существенно отличается от прошлых 7 лет, когда количество торговых центров на этих рынках росло раз в год в среднем на 22,4 %, по данным компании.

Прогноз основан на исследовании Savills 7 европейских рынков торговой недвижимости, он включает Германию, Грецию, Италию, Польшу, Испанию, Турцию и Англию. Средний объем каждогоднего строительства новых объектов за 10 лет в этих 7 странах составил около 475000 кв. м. в год, ожидается, что эта цифра снизится приблизительно до 355000 кв. м. в год в период 2011-2013 годов. Самое огромное понижение ожидается в Англии, на -88 %, за ней следуют Испания (-37 %), Греция (-27 %), Германия (-21 %) , Италия (-17 %) и Польша (-10 %). В Турции объемы строительства, как ожидается, останутся на том же уровне, и Savills отмечает потенциал роста арендной платы в Стамбуле в течение ближайших 2-ух лет.

Замедление строительства новых торговых центров в Европе поможет избежать лишнего предложения на рынке и сохранить постоянные арендные ставки и понизить долю свободных помещений.

В отношении толики, которую новые торговые центры будут составлять от общего предложения, Savills ждет, что она снизится до 4 % в среднем в течение последующих 2-ух лет по сопоставлению с 9,2 % за последние 6 лет.

Новости недвижимости

Испанское правительство прирастит налоговые льготы на реконструкцию жилища

Испанское правительство приняло решение предложить дополнительные стимулы тем, кто хочет обновить свои дома. Налоговые льготы на реконструкцию жилища ...

Снова Мальорка

Испанский полуостров Мальорка бьёт рекорды по привлекательности посреди зарубежных туристов. Инвесторы тоже неравнодушны к Мальорке. При всем этом, ка...

Правила курортного съема

Больше россиян предпочитают не гостиницы системы all inclusive, а аренду апартаментов и вилл на курортах. О ценах и правилах съема жилища ведает управ...

Самая дорогая недвижимость в Испании продается в Мадриде

Самой дорогой в Испании является улица Серрано (Calle Serrano) в МадридеНеких улиц Испании жилищный кризис совсем не коснулся – к такому выводу пришли...