ГлавнаяНовости недвижимости ИспанииСитуация на рынке недвижимости других городов Испании

Компании

07.02.2012 13:21

Ситуация на рынке недвижимости других городов Испании

Самое огромное повышение цены недвижимости в первом квартале текущего года зафиксировано в Луго (8,5%), на втором месте Санта-Круз-де-Тенерифе (5,1%), на 3-ем – Замора (4%). В любом случае, рост цен на жилую недвижимость в Луго и в Заморе на общем фоне большой роли не играет. С оборотной стороны рейтинга в этом перечне с наибольшим значением понижения цены находится Уэска (4,8%).За ней расположились Логроньо (4,7%) и Льеида (4,7%).

Самые дорогие квадратные метры жилища в Испании продают в г. Сан-Себастьян по 4 961 €/кв. м, в то время как самые дешевенькие – в Льеиде по 1 352 €/кв. м.

Только три автономных общества Испании окончили этот квартал с ростом цены вторичной жилой недвижимости: Канарские острова (1,6%), Галиция (1,4%) и Астурия (0,3%). В Мурсии цены остались без конфигураций, а в других обществах цены снизились. Больше всего вторичное жилище подешевело в Каталонии (3,8%).

Перечень сообществ с самой дорогой недвижимостью остается без конфигураций: Самое драгоценное жилище Испании находится в Эускади (Страна Басков), где за квадратный метр жилища требуют в среднем 3 482 €/кв. м. За ним следует Мадрид(3 096€/кв. м) и Каталония(2 569 €/кв. м). Самое доступное жилище находится в Эстремадуре (1 370 €/кв. м), Мурсии (1 436 €/кв. м) и в Кастилии - Ла-Манче (1 532 €/кв. м).

Фернандо Энсинар, управляющий отдела исследовательских работ idealista.com, комментирует: «Происходящее на рынке недвижимости сначала года указывает нам, что цены на жилую недвижимость в Испании еще не достигнули собственных мало вероятных пределов- в неких регионах корректировки цен уже закончились, но в большинстве автономных сообществ ситуация такая, что становится естественным, что цена на жилую недвижимость будет продолжать понижаться и в 2011 году. Многие торговцы недвижимости, которые упрямо старались сохранить свою стоимость, начинают волноваться: будет ли предел этому падению цены на жилище? Ответ предельно ясен: на данный момент цена недвижимости определяют покупатели, и есть такие предложения, которые соответствуют данным запросам, а есть такие, которые не удовлетворяют им. Если торговец не получает предложений от покупателя, он просто обязан уйти с рынка либо все таки уступить в стоимости. Трудности спроса на данный момент нет. На idelista.com зарегистрированы 5 миллионов покупателей, которые отыскивают жилище. Есть неувязка финансирования, а так же то, что торговцы выставляют цены, дальние от способностей покупателей.

Источник: www.eurodomik.ru

Новости недвижимости

Нулевой рост на рынке недвижимости Испании выгоден для инвесторов

Рынок недвижимости Испании не будет расти в 2012 году, предсказывает международное рейтинговое агентство Fitch Ratings. Также прогнозируется нулевой р...

Российские в Испании могли бы заселить целый город

Россияне вышли на 4-ое место в мире по числу объектов недвижимости, приобретаемых в Испании. По словам муниципального секретаря Испании по вопросам не...

Рынок недвижимости Барселоны

Доклад по недвижимости Барселоны за 3-ий и 4-ый квартал 2010 года подтверждает, что ситуация на рынке недвижимости в городке отличается от общей по ст...

Забугорные покупатели поддерживают рынок элитной недвижимости Испании

По данным местных агентов покупатели из Рф и Западной Европы поддерживают рынок испанской элитной недвижимости на плаву. По имеющимся данным, активнос...