ГлавнаяВиллы и дома в ИспанииКак купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Если вы хотите приобрести виллу или дом в Испании, и при этом обладаете необходимой суммой, всё реально, потому что заключить договор купли-продажи в этой стране может каждый, независимо от национальности.

После того, как вы остановили свой выбор на конкретном объекте недвижимости, составляется традиционный контракт, который фиксирует все условия договора между сторонами и способ оплаты. Заключая контракт, покупатель должен оплатить порядка 3 тыс. евро в качестве брони недвижимости. После того, как контракт был заключён, покупателю надлежит обратиться в местную полицию, чтобы получить идентификационный код иностранца - N. I. E.

Это нужно для того, чтобы потом с помощью нотариуса оформить полноценную сделку.

Оставшуюся сумму вы вносите лишь тогда, когда подпишете «Escritura Publica» - официальный вариант документа купли-продажи. Обратите внимание, что подписание этого документа должно происходить при свидетельстве испанского нотариуса. Лишь после того, как договор подписан, а деньги выплачены, вы становитесь полноценным, законным владельцем виллы или дома в Испании.

Что касается оплаты, то есть несколько её вариантов. Так, помимо оплаты наличными, вы можете оформить ипотеку. Для нерезидентов такой кредит составляет в среднем 50%-80% стоимости объекта недвижимости. В Escritura Publica может быть вписано имя как одного владельца, так и всех членов его семьи. После того, как все документы будут подписаны, вам останется лишь внести вашу виллу в Регистр собственности. Учтите, что эта процедура может занять до 3х месяцев.

Еще в этой категории: Виллы в ИспанииДома в Испании

Статьи про недвижимость

11 Фев 2012 Виллы и дома в Испании

Вилла в Испании

Вилла в Испании

Среди наших соотечественников в последнее время стало модным приобретать дома за рубежом. Во-первых, это удобно. Если семья собира...

25 Янв 2012 Бунгало в Испании

Таунхаусы в Испании

Таунхаусы в Испании

Приобретать жилье в Испании – это очень выгодно. Во-первых, жилье в Испании можно приобрести легко и просто – в стране действует ч...

05 Мар 2012 Земельные участки в Испании

Испанская земля для уникаль…

Испанская земля для уникального занятия

Тараггона – уникальное место в Испании, которое соединило в себе не только курортную, но и сельскохозяйственную инфраструктуру. По...

13 Мар 2012 Бунгало в Испании

Плюсы таунхаусов

Плюсы таунхаусов

Таунхаусы в Испании еще не достигли бешеного уровня популярности, но спрос на них постепенно, но уверено растет. Если раньше, таун...

Статьи

Земельный участок в древнем Мадриде

Земельный участок в древнем Мадриде

Обзавестись земельным участком в испанской столице Мадриде сегодня можно довольно легко, отдавая предпочтение ...

Апартаменты для отдыха на солнечных пляжах Испании

Апартаменты для отдыха на солнечных пляжах Испании

Комплекс «Торре Бермеха» предлагает на продажу фешенебельные апартаменты для тех, кто не только хочет обзавес...