ГлавнаяВиллы и дома в ИспанииКак купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Если вы хотите приобрести виллу или дом в Испании, и при этом обладаете необходимой суммой, всё реально, потому что заключить договор купли-продажи в этой стране может каждый, независимо от национальности.

После того, как вы остановили свой выбор на конкретном объекте недвижимости, составляется традиционный контракт, который фиксирует все условия договора между сторонами и способ оплаты. Заключая контракт, покупатель должен оплатить порядка 3 тыс. евро в качестве брони недвижимости. После того, как контракт был заключён, покупателю надлежит обратиться в местную полицию, чтобы получить идентификационный код иностранца - N. I. E.

Это нужно для того, чтобы потом с помощью нотариуса оформить полноценную сделку.

Оставшуюся сумму вы вносите лишь тогда, когда подпишете «Escritura Publica» - официальный вариант документа купли-продажи. Обратите внимание, что подписание этого документа должно происходить при свидетельстве испанского нотариуса. Лишь после того, как договор подписан, а деньги выплачены, вы становитесь полноценным, законным владельцем виллы или дома в Испании.

Что касается оплаты, то есть несколько её вариантов. Так, помимо оплаты наличными, вы можете оформить ипотеку. Для нерезидентов такой кредит составляет в среднем 50%-80% стоимости объекта недвижимости. В Escritura Publica может быть вписано имя как одного владельца, так и всех членов его семьи. После того, как все документы будут подписаны, вам останется лишь внести вашу виллу в Регистр собственности. Учтите, что эта процедура может занять до 3х месяцев.

Статьи про недвижимость

28 Янв 2012 Элитная недвижимость в Испании

Элитная недвижимость в Испа…

Элитная недвижимость в Испании

В Испании на сегодняшний день можно на побережье элитных туристических зон купить квартиру, виллу или дом. И наслаждаться хорошим ...

01 Мар 2012 Апартаменты в Испании

Пентхаусы в Испании

Пентхаусы в Испании

Пентхаус – это один из видов апартаментов, который расположен на последнем этаже здания. Он имеет высокие потолки, достаточно боль...

02 Мар 2012 Коммерческие помещения в Испании

Коммерческая недвижимость …

Коммерческая недвижимость  и арендаторы

Имея в Испании коммерческое помещение, можно неплохо заработать. Покупать недвижимость лучше в Мадриде. Там спрос на услуги и тов...

03 Фев 2012 Коммерческие помещения в Испании

Недвижимость и бизнес в Исп…

Недвижимость и бизнес в Испании

Испания является быстроразвивающейся европейской страной. Стабильное экономическое положение позволяет рассматривать коммерческую ...

Статьи

Покупка недвижимости в Испании

Покупка недвижимости в Испании

Испания – это европейская страна, которая имеет четкое и понятное законодательство. В Испании можно свободно к...

Приобретение таунхауса в Испании

Таунхаусы в Испании еще не достигли особо бешеного уровня популярности, но спрос на них постепенно растет. Воз...