ГлавнаяВиллы и дома в ИспанииКак купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Если вы хотите приобрести виллу или дом в Испании, и при этом обладаете необходимой суммой, всё реально, потому что заключить договор купли-продажи в этой стране может каждый, независимо от национальности.

После того, как вы остановили свой выбор на конкретном объекте недвижимости, составляется традиционный контракт, который фиксирует все условия договора между сторонами и способ оплаты. Заключая контракт, покупатель должен оплатить порядка 3 тыс. евро в качестве брони недвижимости. После того, как контракт был заключён, покупателю надлежит обратиться в местную полицию, чтобы получить идентификационный код иностранца - N. I. E.

Это нужно для того, чтобы потом с помощью нотариуса оформить полноценную сделку.

Оставшуюся сумму вы вносите лишь тогда, когда подпишете «Escritura Publica» - официальный вариант документа купли-продажи. Обратите внимание, что подписание этого документа должно происходить при свидетельстве испанского нотариуса. Лишь после того, как договор подписан, а деньги выплачены, вы становитесь полноценным, законным владельцем виллы или дома в Испании.

Что касается оплаты, то есть несколько её вариантов. Так, помимо оплаты наличными, вы можете оформить ипотеку. Для нерезидентов такой кредит составляет в среднем 50%-80% стоимости объекта недвижимости. В Escritura Publica может быть вписано имя как одного владельца, так и всех членов его семьи. После того, как все документы будут подписаны, вам останется лишь внести вашу виллу в Регистр собственности. Учтите, что эта процедура может занять до 3х месяцев.

Статьи про недвижимость

15 Янв 2012 Апартаменты в Испании

Апартаменты для отдыха на с…

Апартаменты для отдыха на солнечных пляжах Испании

Комплекс «Торре Бермеха» предлагает на продажу фешенебельные апартаменты для тех, кто не только хочет обзавестись недвижимостью в...

13 Фев 2012 Элитная недвижимость в Испании

Покупка недвижимости в Испа…

Покупка недвижимости в Испании

Испания – это европейская страна, которая имеет четкое и понятное законодательство. В Испании можно свободно купить любую недвижим...

20 Янв 2012 Виллы и дома в Испании

Виллы в Испании

Виллы в Испании

В Испании вилла представляет собой отдельное сооружение, дом на несколько этажей, как правило, с собственным бассейном и садом. На...

13 Янв 2012 Апартаменты в Испании

Недвижимость в солнечной Ис…

Недвижимость в солнечной Испании

Сегодня все чаще появляются объявления о том, что можно приобрести не только дом или виллу, но и отдельные апартаменты на террито...

Статьи

Покупка недвижимости в Испании

Покупка недвижимости в Испании

Испания – это европейская страна, которая имеет четкое и понятное законодательство. В Испании можно свободно к...

Эксклюзивные апартаменты в Испании

Эксклюзивные апартаменты в Испании

Желание приобрести недвижимость возле моря посещает практически каждого. Мечта о комфортном отдыхе в шикарных...