ГлавнаяВиллы и дома в ИспанииКак купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Если вы хотите приобрести виллу или дом в Испании, и при этом обладаете необходимой суммой, всё реально, потому что заключить договор купли-продажи в этой стране может каждый, независимо от национальности.

После того, как вы остановили свой выбор на конкретном объекте недвижимости, составляется традиционный контракт, который фиксирует все условия договора между сторонами и способ оплаты. Заключая контракт, покупатель должен оплатить порядка 3 тыс. евро в качестве брони недвижимости. После того, как контракт был заключён, покупателю надлежит обратиться в местную полицию, чтобы получить идентификационный код иностранца - N. I. E.

Это нужно для того, чтобы потом с помощью нотариуса оформить полноценную сделку.

Оставшуюся сумму вы вносите лишь тогда, когда подпишете «Escritura Publica» - официальный вариант документа купли-продажи. Обратите внимание, что подписание этого документа должно происходить при свидетельстве испанского нотариуса. Лишь после того, как договор подписан, а деньги выплачены, вы становитесь полноценным, законным владельцем виллы или дома в Испании.

Что касается оплаты, то есть несколько её вариантов. Так, помимо оплаты наличными, вы можете оформить ипотеку. Для нерезидентов такой кредит составляет в среднем 50%-80% стоимости объекта недвижимости. В Escritura Publica может быть вписано имя как одного владельца, так и всех членов его семьи. После того, как все документы будут подписаны, вам останется лишь внести вашу виллу в Регистр собственности. Учтите, что эта процедура может занять до 3х месяцев.

Еще в этой категории: Виллы в ИспанииДома в Испании

Статьи про недвижимость

01 Фев 2012 Земельные участки в Испании

Земля Валенсии становится д…

Земля Валенсии становится доступной

Испанская земля считается одной из наиболее благоприятных для отдыха в Европе. При этом она манит не только своими изысканными пля...

14 Мар 2012 Бунгало в Испании

Таунхаусы

Таунхаусы

В прошлом, вся основная масса жилья в Испании распределялась за городом. Но и сейчас наблюдается тенденция возвращения к прошлому....

21 Мар 2012 Элитная недвижимость в Испании

Покупка недвижимости в Испа…

Покупка недвижимости в Испании – выгодное вложение денег

На сегодняшний день, недвижимость в Испании высокого качества можно приобрести по вполне низким ценам. Именно это и привлекает пок...

03 Мар 2012 Элитная недвижимость в Испании

Почему именно Испания?

Почему именно Испания?

В последнее время популярным капиталовложением стала покупка элитной недвижимости за границей. Испания для этого подходит как нель...

Статьи

Виллы в Испании

Виллы в Испании

В Испании вилла представляет собой отдельное сооружение, дом на несколько этажей, как правило, с собственным б...

Таунхаусы в Испании

Таунхаусы в Испании

Жилье в Испании – это сочетание хорошей цены и первоклассного качества. Действительно, жилье в Испании, по мер...