ГлавнаяВиллы и дома в ИспанииКак купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Если вы хотите приобрести виллу или дом в Испании, и при этом обладаете необходимой суммой, всё реально, потому что заключить договор купли-продажи в этой стране может каждый, независимо от национальности.

После того, как вы остановили свой выбор на конкретном объекте недвижимости, составляется традиционный контракт, который фиксирует все условия договора между сторонами и способ оплаты. Заключая контракт, покупатель должен оплатить порядка 3 тыс. евро в качестве брони недвижимости. После того, как контракт был заключён, покупателю надлежит обратиться в местную полицию, чтобы получить идентификационный код иностранца - N. I. E.

Это нужно для того, чтобы потом с помощью нотариуса оформить полноценную сделку.

Оставшуюся сумму вы вносите лишь тогда, когда подпишете «Escritura Publica» - официальный вариант документа купли-продажи. Обратите внимание, что подписание этого документа должно происходить при свидетельстве испанского нотариуса. Лишь после того, как договор подписан, а деньги выплачены, вы становитесь полноценным, законным владельцем виллы или дома в Испании.

Что касается оплаты, то есть несколько её вариантов. Так, помимо оплаты наличными, вы можете оформить ипотеку. Для нерезидентов такой кредит составляет в среднем 50%-80% стоимости объекта недвижимости. В Escritura Publica может быть вписано имя как одного владельца, так и всех членов его семьи. После того, как все документы будут подписаны, вам останется лишь внести вашу виллу в Регистр собственности. Учтите, что эта процедура может занять до 3х месяцев.

Еще в этой категории: Виллы в ИспанииДома в Испании

Статьи про недвижимость

28 Фев 2012 Коммерческие помещения в Испании

Коммерческая недвижимость в…

Коммерческая недвижимость в Испании

Кроме жилых помещений иностранные граждане в Испании могут приобрести коммерческие помещения. Если такое помещение вы собираетесь ...

12 Мар 2012 Бунгало в Испании

Недвижимость в Испании – та…

Недвижимость в Испании – таунхаусы

Испания – страна, которая обладает массой интересного! Замечательный теплый климат позволяет отогреться от исконно русских морозов...

27 Фев 2012 Коммерческие помещения в Испании

Коммерческая недвижимость в…

Коммерческая недвижимость в Испании

Низкая стоимость на коммерческую недвижимость и развитие туристической сферы служат для многих российских предпринимателей дополн...

16 Янв 2012 Бунгало в Испании

Строительство таунхаусов в …

Строительство таунхаусов в Испании

Таунхаусы в Испании – это та роскошь, которую может позволить себе иностранный покупатель даже со средним достатком. Таунхаусы – ...

Статьи

Вторичное жилье в Испании

Вторичное жилье в Испании

Не смотря на то, что популярность новостроек растет с каждым днем, не менее востребованным остается вторичное ...

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Испания – это та европейская страна, в которой есть четкое и понятное законодательство. В соответствии с ним,...