ГлавнаяВиллы и дома в ИспанииКак купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Если вы хотите приобрести виллу или дом в Испании, и при этом обладаете необходимой суммой, всё реально, потому что заключить договор купли-продажи в этой стране может каждый, независимо от национальности.

После того, как вы остановили свой выбор на конкретном объекте недвижимости, составляется традиционный контракт, который фиксирует все условия договора между сторонами и способ оплаты. Заключая контракт, покупатель должен оплатить порядка 3 тыс. евро в качестве брони недвижимости. После того, как контракт был заключён, покупателю надлежит обратиться в местную полицию, чтобы получить идентификационный код иностранца - N. I. E.

Это нужно для того, чтобы потом с помощью нотариуса оформить полноценную сделку.

Оставшуюся сумму вы вносите лишь тогда, когда подпишете «Escritura Publica» - официальный вариант документа купли-продажи. Обратите внимание, что подписание этого документа должно происходить при свидетельстве испанского нотариуса. Лишь после того, как договор подписан, а деньги выплачены, вы становитесь полноценным, законным владельцем виллы или дома в Испании.

Что касается оплаты, то есть несколько её вариантов. Так, помимо оплаты наличными, вы можете оформить ипотеку. Для нерезидентов такой кредит составляет в среднем 50%-80% стоимости объекта недвижимости. В Escritura Publica может быть вписано имя как одного владельца, так и всех членов его семьи. После того, как все документы будут подписаны, вам останется лишь внести вашу виллу в Регистр собственности. Учтите, что эта процедура может занять до 3х месяцев.

Статьи про недвижимость

17 Янв 2012 Апартаменты в Испании

Квартиры в старинных домах …

Квартиры в старинных домах Испании

Особой роскошью обладают квартиры, расположенные в старинных домах Испании. Апартаменты в подобных домах имеют высокие потолки, в...

19 Мар 2012 Виллы и дома в Испании

Дома в Испании

Дома в Испании

Дом в Испании – это что-то типа виллы в миниатюре. Такой вариант отлично подойдёт тем, кто не хочет приобретать апартаменты в мног...

01 Фев 2012 Земельные участки в Испании

Земля Валенсии становится д…

Земля Валенсии становится доступной

Испанская земля считается одной из наиболее благоприятных для отдыха в Европе. При этом она манит не только своими изысканными пля...

12 Фев 2012 Апартаменты в Испании

Стоимость квартир в Испании

Стоимость квартир в Испании

Стоимость апартаментов в Испании зависит, прежде всего, от месторасположения, близости к центру или морю, к развитой инфраструктур...

Статьи

Коммерческая недвижимость и бизнес в Испании

Коммерческая недвижимость и бизнес в Испании

Законодательство в Испании позволяет открыть свой бизнес иностранным гражданам. Купить коммерческую недвижимос...

Вилла в Испании

Вилла в Испании

Среди наших соотечественников в последнее время стало модным приобретать дома за рубежом. Во-первых, это удобн...