ГлавнаяВиллы и дома в ИспанииКак купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Если вы хотите приобрести виллу или дом в Испании, и при этом обладаете необходимой суммой, всё реально, потому что заключить договор купли-продажи в этой стране может каждый, независимо от национальности.

После того, как вы остановили свой выбор на конкретном объекте недвижимости, составляется традиционный контракт, который фиксирует все условия договора между сторонами и способ оплаты. Заключая контракт, покупатель должен оплатить порядка 3 тыс. евро в качестве брони недвижимости. После того, как контракт был заключён, покупателю надлежит обратиться в местную полицию, чтобы получить идентификационный код иностранца - N. I. E.

Это нужно для того, чтобы потом с помощью нотариуса оформить полноценную сделку.

Оставшуюся сумму вы вносите лишь тогда, когда подпишете «Escritura Publica» - официальный вариант документа купли-продажи. Обратите внимание, что подписание этого документа должно происходить при свидетельстве испанского нотариуса. Лишь после того, как договор подписан, а деньги выплачены, вы становитесь полноценным, законным владельцем виллы или дома в Испании.

Что касается оплаты, то есть несколько её вариантов. Так, помимо оплаты наличными, вы можете оформить ипотеку. Для нерезидентов такой кредит составляет в среднем 50%-80% стоимости объекта недвижимости. В Escritura Publica может быть вписано имя как одного владельца, так и всех членов его семьи. После того, как все документы будут подписаны, вам останется лишь внести вашу виллу в Регистр собственности. Учтите, что эта процедура может занять до 3х месяцев.

Статьи про недвижимость

03 Фев 2012 Коммерческие помещения в Испании

Недвижимость и бизнес в Исп…

Недвижимость и бизнес в Испании

Испания является быстроразвивающейся европейской страной. Стабильное экономическое положение позволяет рассматривать коммерческую ...

21 Янв 2012 Виллы и дома в Испании

Разнообразие испанских вилл

Разнообразие испанских вилл

Если вы хотите приобрести виллу в Испании, можете не сомневаться, что сможете без проблем выбрать любой вариант на свой вкус и кош...

13 Мар 2012 Бунгало в Испании

Плюсы таунхаусов

Плюсы таунхаусов

Таунхаусы в Испании еще не достигли бешеного уровня популярности, но спрос на них постепенно, но уверено растет. Если раньше, таун...

09 Фев 2012 Элитная недвижимость в Испании

Элитная недвижимость по при…

Элитная недвижимость по приемлемой цене в Испании

Если вы не верите в то, что за вполне разумные деньги можно приобрести собственную виллу или таунхаус на испанском побережье, мы п...

Статьи

Коммерческая недвижимость в Испании

Коммерческая недвижимость в Испании

Низкая стоимость на коммерческую недвижимость и развитие туристической сферы служат для многих российских пред...

Коммерческая недвижимость и бизнес в Испании

Коммерческая недвижимость и бизнес в Испании

Законодательство в Испании позволяет открыть свой бизнес иностранным гражданам. Купить коммерческую недвижимос...