ГлавнаяВиллы и дома в ИспанииКак купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Если вы хотите приобрести виллу или дом в Испании, и при этом обладаете необходимой суммой, всё реально, потому что заключить договор купли-продажи в этой стране может каждый, независимо от национальности.

После того, как вы остановили свой выбор на конкретном объекте недвижимости, составляется традиционный контракт, который фиксирует все условия договора между сторонами и способ оплаты. Заключая контракт, покупатель должен оплатить порядка 3 тыс. евро в качестве брони недвижимости. После того, как контракт был заключён, покупателю надлежит обратиться в местную полицию, чтобы получить идентификационный код иностранца - N. I. E.

Это нужно для того, чтобы потом с помощью нотариуса оформить полноценную сделку.

Оставшуюся сумму вы вносите лишь тогда, когда подпишете «Escritura Publica» - официальный вариант документа купли-продажи. Обратите внимание, что подписание этого документа должно происходить при свидетельстве испанского нотариуса. Лишь после того, как договор подписан, а деньги выплачены, вы становитесь полноценным, законным владельцем виллы или дома в Испании.

Что касается оплаты, то есть несколько её вариантов. Так, помимо оплаты наличными, вы можете оформить ипотеку. Для нерезидентов такой кредит составляет в среднем 50%-80% стоимости объекта недвижимости. В Escritura Publica может быть вписано имя как одного владельца, так и всех членов его семьи. После того, как все документы будут подписаны, вам останется лишь внести вашу виллу в Регистр собственности. Учтите, что эта процедура может занять до 3х месяцев.

Статьи про недвижимость

18 Фев 2012 Земельные участки в Испании

Кусочек земли в испанском м…

Кусочек земли в испанском муниципалитете

Прибрежные европейские районы всегда считались наилучшими местами для элитарного отдыха. Поэтому и сегодня многие хотят приобрести...

15 Фев 2012 Элитная недвижимость в Испании

Чем хороша недвижимость в И…

Чем хороша недвижимость в Испании?

Все большее количество покупателей со всего мира находят привлекательным вложение денежных средств в недвижимость Испании. Все, кт...

07 Фев 2012 Земельные участки в Испании

Коста-Бланка и ее земельные…

Коста-Бланка и ее земельные предложения

Коста-Бланка по праву называется одним из самых лучших испанских курортов, поскольку привлекает не только не только своей устойчив...

13 Фев 2012 Элитная недвижимость в Испании

Покупка недвижимости в Испа…

Покупка недвижимости в Испании

Испания – это европейская страна, которая имеет четкое и понятное законодательство. В Испании можно свободно купить любую недвижим...

Статьи

Почему лучше приобрести таунхаус в Испании?

Почему лучше приобрести таунхаус в Испании?

Испания – страна-мечта для многих. Действительно, в Испании настолько красивая природа и настолько замечательн...

Ламинат для ванной комнаты – изящное решение

Ламинат для ванной комнаты – изящное решение

Для оформления пола в ванной комнате большинство людей привыкло выбирать кафельную плитку. Однако современный ...