ГлавнаяВиллы и дома в ИспанииКак купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Если вы хотите приобрести виллу или дом в Испании, и при этом обладаете необходимой суммой, всё реально, потому что заключить договор купли-продажи в этой стране может каждый, независимо от национальности.

После того, как вы остановили свой выбор на конкретном объекте недвижимости, составляется традиционный контракт, который фиксирует все условия договора между сторонами и способ оплаты. Заключая контракт, покупатель должен оплатить порядка 3 тыс. евро в качестве брони недвижимости. После того, как контракт был заключён, покупателю надлежит обратиться в местную полицию, чтобы получить идентификационный код иностранца - N. I. E.

Это нужно для того, чтобы потом с помощью нотариуса оформить полноценную сделку.

Оставшуюся сумму вы вносите лишь тогда, когда подпишете «Escritura Publica» - официальный вариант документа купли-продажи. Обратите внимание, что подписание этого документа должно происходить при свидетельстве испанского нотариуса. Лишь после того, как договор подписан, а деньги выплачены, вы становитесь полноценным, законным владельцем виллы или дома в Испании.

Что касается оплаты, то есть несколько её вариантов. Так, помимо оплаты наличными, вы можете оформить ипотеку. Для нерезидентов такой кредит составляет в среднем 50%-80% стоимости объекта недвижимости. В Escritura Publica может быть вписано имя как одного владельца, так и всех членов его семьи. После того, как все документы будут подписаны, вам останется лишь внести вашу виллу в Регистр собственности. Учтите, что эта процедура может занять до 3х месяцев.

Еще в этой категории: Виллы в ИспанииДома в Испании

Статьи про недвижимость

16 Янв 2012 Бунгало в Испании

Строительство таунхаусов в …

Строительство таунхаусов в Испании

Таунхаусы в Испании – это та роскошь, которую может позволить себе иностранный покупатель даже со средним достатком. Таунхаусы – ...

26 Янв 2012 Элитная недвижимость в Испании

Как выбрать таунхаус в Испа…

Как выбрать таунхаус в Испании?

В последнее время огромной популярностью среди покупателей элитной недвижимости в Испании пользуются таунхаусы. Их можно найти пра...

19 Фев 2012 Элитная недвижимость в Испании

Где можно приобрести элитно…

Где можно приобрести элитное жилье в Испании?

Если вы решили приобрести элитное жилье на побережье Испании, ни в коем случае, не торопитесь. Важнее всего определиться с местом ...

17 Мар 2012 Бунгало в Испании

Приобретение таунхауса в Ис…

Таунхаусы в Испании еще не достигли особо бешеного уровня популярности, но спрос на них постепенно растет. Возможно, не так быстро...

Статьи

Коммерческая недвижимость в Испании

Коммерческая недвижимость в Испании

Кроме жилых помещений иностранные граждане в Испании могут приобрести коммерческие помещения. Если такое помещ...

Таунхаусы

Таунхаусы

Таунхаусы – это сейчас очень модно. Во-первых, такое жилье обойдется намного дешевле, чем отдельный домик. Вед...