ГлавнаяВиллы и дома в ИспанииКак купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Если вы хотите приобрести виллу или дом в Испании, и при этом обладаете необходимой суммой, всё реально, потому что заключить договор купли-продажи в этой стране может каждый, независимо от национальности.

После того, как вы остановили свой выбор на конкретном объекте недвижимости, составляется традиционный контракт, который фиксирует все условия договора между сторонами и способ оплаты. Заключая контракт, покупатель должен оплатить порядка 3 тыс. евро в качестве брони недвижимости. После того, как контракт был заключён, покупателю надлежит обратиться в местную полицию, чтобы получить идентификационный код иностранца - N. I. E.

Это нужно для того, чтобы потом с помощью нотариуса оформить полноценную сделку.

Оставшуюся сумму вы вносите лишь тогда, когда подпишете «Escritura Publica» - официальный вариант документа купли-продажи. Обратите внимание, что подписание этого документа должно происходить при свидетельстве испанского нотариуса. Лишь после того, как договор подписан, а деньги выплачены, вы становитесь полноценным, законным владельцем виллы или дома в Испании.

Что касается оплаты, то есть несколько её вариантов. Так, помимо оплаты наличными, вы можете оформить ипотеку. Для нерезидентов такой кредит составляет в среднем 50%-80% стоимости объекта недвижимости. В Escritura Publica может быть вписано имя как одного владельца, так и всех членов его семьи. После того, как все документы будут подписаны, вам останется лишь внести вашу виллу в Регистр собственности. Учтите, что эта процедура может занять до 3х месяцев.

Еще в этой категории: Виллы в ИспанииДома в Испании

Статьи про недвижимость

18 Янв 2012 Виллы и дома в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Многих жителей постсоветского пространства привлекает идея отдыхать за рубежом. Возможно это связано с застоем, а может с менталит...

14 Мар 2012 Бунгало в Испании

Таунхаусы

Таунхаусы

В прошлом, вся основная масса жилья в Испании распределялась за городом. Но и сейчас наблюдается тенденция возвращения к прошлому....

20 Фев 2012 Элитная недвижимость в Испании

Покупаем таунхаусы в Испани…

Покупаем таунхаусы в Испании

Покупка таунхауса в Испании – это роскошь, которая с каждым годом стает все более доступной. Таунхаусы идеально подходят тем, кто ...

12 Фев 2012 Коммерческие помещения в Испании

Ведение бизнеса в Испании

Ведение бизнеса в Испании

Согласно испанскому законодательству иностранные граждане имеют полное право вести свой бизнес или покупать коммерческую недвижимо...

Статьи

Коста-Бланка и ее земельные предложения

Коста-Бланка и ее земельные предложения

Коста-Бланка по праву называется одним из самых лучших испанских курортов, поскольку привлекает не только не т...

Коммерческая недвижимость в Испании

Коммерческая недвижимость в Испании

Низкая стоимость на коммерческую недвижимость и развитие туристической сферы служат для многих российских пред...