ГлавнаяВиллы и дома в ИспанииКак купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Испании?

Если вы хотите приобрести виллу или дом в Испании, и при этом обладаете необходимой суммой, всё реально, потому что заключить договор купли-продажи в этой стране может каждый, независимо от национальности.

После того, как вы остановили свой выбор на конкретном объекте недвижимости, составляется традиционный контракт, который фиксирует все условия договора между сторонами и способ оплаты. Заключая контракт, покупатель должен оплатить порядка 3 тыс. евро в качестве брони недвижимости. После того, как контракт был заключён, покупателю надлежит обратиться в местную полицию, чтобы получить идентификационный код иностранца - N. I. E.

Это нужно для того, чтобы потом с помощью нотариуса оформить полноценную сделку.

Оставшуюся сумму вы вносите лишь тогда, когда подпишете «Escritura Publica» - официальный вариант документа купли-продажи. Обратите внимание, что подписание этого документа должно происходить при свидетельстве испанского нотариуса. Лишь после того, как договор подписан, а деньги выплачены, вы становитесь полноценным, законным владельцем виллы или дома в Испании.

Что касается оплаты, то есть несколько её вариантов. Так, помимо оплаты наличными, вы можете оформить ипотеку. Для нерезидентов такой кредит составляет в среднем 50%-80% стоимости объекта недвижимости. В Escritura Publica может быть вписано имя как одного владельца, так и всех членов его семьи. После того, как все документы будут подписаны, вам останется лишь внести вашу виллу в Регистр собственности. Учтите, что эта процедура может занять до 3х месяцев.

Статьи про недвижимость

12 Мар 2012 Бунгало в Испании

Недвижимость в Испании – та…

Недвижимость в Испании – таунхаусы

Испания – страна, которая обладает массой интересного! Замечательный теплый климат позволяет отогреться от исконно русских морозов...

07 Мар 2012 Виллы и дома в Испании

Предложения испанского рынк…

Предложения испанского рынка недвижимости

Одним из самых распространённых вариантов испанской недвижимости являются квартиры (апартаменты). Чаще всего такое жильё расположе...

26 Фев 2012 Бунгало в Испании

Жилье в Испании – таунхаусы

Жилье в Испании – таунхаусы

Слово «таунхаус» в последнее время страшно модно и у всех на слуху. Однако многие могут просто не знать, что же это означает. Если...

11 Фев 2012 Виллы и дома в Испании

Вилла в Испании

Вилла в Испании

Среди наших соотечественников в последнее время стало модным приобретать дома за рубежом. Во-первых, это удобно. Если семья собира...

Статьи

Бунгало в Испании

Бунгало в Испании

Испанский рынок недвижимости, как обычно, полон интересных и заманчивых предложений. Вы можете купить шикарные...

Покупаем коммерческое помещение в Испании

Покупаем коммерческое помещение в Испании

В последнее время Испания стала очень привлекательной для вложения денежных средств в коммерческую недвижимост...